봉덕한라하우젠트퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

봉덕한라하우젠트퍼스트는 남구 봉덕동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 186세대 소규모 단지다. 시공사는 한라다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 8층이 3억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,700만원보다 3.7% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 6,000만원이며 현재가는 그보다 12.5% 낮다. 이 단지에서는 19평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 6건보다 233% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.8%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,269세대다. 평년보다 232% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 교대역으로 직선 0.88km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 대구대봉초등학교(652m), 대구중학교(463m), 대구고등학교(988m)가 있다.

같은 봉덕동에서 점수가 높은 단지로는 스카이파크(82점), 봉덕2차화성파크드림(56점), 앞산봉덕영무예다음(56점) 등이 있다. 봉덕한라하우젠트퍼스트는 스카이파크 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 교대역 — 직선 0.88km
• 대구대봉초등학교 — 652m
• 대구중학교 — 463m
• 대구고등학교 — 988m

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