청구효성하이츠

이 단지를 어떻게 봐야 하나

청구효성하이츠는 남구 봉덕동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2025.11 4층이 1억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,000만원보다 26.2% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 4,000만원이며 현재가는 그보다 35.4% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 6건이다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,269세대다. 평년보다 232% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 영대병원역으로 직선 1.69km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 대구효명초등학교(167m), 협성경복중학교(361m), 협성고등학교(361m)가 있다.

같은 봉덕동에서 점수가 높은 단지로는 스카이파크(82점), 봉덕2차화성파크드림(56점), 앞산봉덕영무예다음(56점) 등이 있다. 청구효성하이츠는 스카이파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 영대병원역 — 직선 1.69km
• 대구효명초등학교 — 167m
• 협성경복중학교 — 361m
• 협성고등학교 — 361m

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