힐스테이트앞산센트럴

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트앞산센트럴은 남구 봉덕동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 345세대 중형 단지다. 시공사는 현대산업개발이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 6층이 5억 2,300만원에 거래됐다. 1년 전 5억 2,500만원과 견줘 -0.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 6,000만원이며 현재가는 그보다 6.6% 낮다. 이 단지에서는 18평, 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.1%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,269세대다. 평년보다 232% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 영대병원역으로 직선 1.17km, 도보 약 17분 거리다. 주변 학교로는 대구봉덕초등학교(311m), 경일여자중학교(519m), 경일여자고등학교(519m)가 있다.

같은 봉덕동에서 점수가 높은 단지로는 스카이파크(82점), 봉덕2차화성파크드림(56점), 앞산봉덕영무예다음(56점) 등이 있다. 힐스테이트앞산센트럴은 스카이파크 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 영대병원역 — 직선 1.17km
• 대구봉덕초등학교 — 311m
• 경일여자중학교 — 519m
• 경일여자고등학교 — 519m

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