디아채(101동)
울산광역시 남구 신정동 1241-5
디아채(101동)는 울산광역시 남구 신정동에 있는 2004년 준공된 108세대 아파트다. 2026년 3월 기준 37평형 실거래가는 6억 6,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
디아채(101동)는 남구 신정동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 108세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)신한종합건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 37평형은 2026.03 6층이 6억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 6억 5,800만원과 견줘 +0.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 6,500만원이며 현재가는 그보다 0.8% 낮다. 이 단지에서는 43평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 12.0%다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 신정초등학교(98m), 학성중학교(810m), 울산여자고등학교(668m)가 있다.
같은 신정동에서 점수가 높은 단지로는 유씨티(74점), 울산문수로두산위브더제니스(70점), 문수로드림파크(70점) 등이 있다. 디아채(101동)는 유씨티 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 37평 | 6억 6,000만원 | 2026.03 | 8건 |
| 43평 | 6억 5,000만원 | 2026.06 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 신정초등학교 — 98m
- 학성중학교 — 810m
- 울산여자고등학교 — 668m
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자주 묻는 질문
디아채(101동) 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 37평형이 6억 6,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
디아채(101동)에서 거래가 가장 많은 평형은?
37평형이며, 최근 거래가는 6억 6,000만원(2026년 3월 기준)입니다.
디아채(101동) 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 13건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
디아채(101동)는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2004년 준공된 108세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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