문수로드림파크
울산광역시 남구 신정동 569-2
문수로드림파크는 울산광역시 남구 신정동에 있는 2022년 준공된 246세대 아파트다. 2026년 8월 기준 16평형 실거래가는 2억 4,550만원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 32건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
문수로드림파크는 남구 신정동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 246세대 소규모 단지다. 시공사는 드림종합건설(주)다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 16평형은 2026.08 21층이 2억 4,550만원에 거래됐다. 1년 전 2억 4,100만원과 견줘 +1.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 8,700만원이며 현재가는 그보다 14.5% 낮다. 이 단지에서는 13평, 17평, 11평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 32건이다. 직전 12개월 33건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 13.0%다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 신정초등학교(606m), 월평중학교(777m), 울산공업고등학교(774m)가 있다.
같은 신정동에서 점수가 높은 단지로는 유씨티(74점), 울산문수로두산위브더제니스(70점), 문수로대공원에일린의뜰(70점) 등이 있다. 문수로드림파크는 유씨티 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 2억 4,550만원 | 2026.08 | 55건 |
| 13평 | 1억 9,900만원 | 2026.06 | 17건 |
| 17평 | 2억 7,500만원 | 2025.12 | 5건 |
| 11평 | 1억 7,800만원 | 2024.01 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 신정초등학교 — 606m
- 월평중학교 — 777m
- 울산공업고등학교 — 774m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
문수로드림파크 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 16평형이 2억 4,550만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
문수로드림파크에서 거래가 가장 많은 평형은?
16평형이며, 최근 거래가는 2억 4,550만원(2026년 8월 기준)입니다.
문수로드림파크 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 32건으로, 직전 12개월 33건과 비교됩니다.
문수로드림파크는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2022년 준공된 246세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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