신정현대홈타운4
울산광역시 남구 신정동 851-20
신정현대홈타운4는 울산광역시 남구 신정동에 있는 2001년 준공된 676세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 4억 7,900만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 49건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신정현대홈타운4는 남구 신정동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 676세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 23층이 4억 7,900만원에 거래됐다. 1년 전 4억 8,000만원과 견줘 -0.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 4,500만원이며 현재가는 그보다 12.1% 낮다. 이 단지에서는 18평, 12평, 25평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 49건이다. 직전 12개월 54건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.2%다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 동백초등학교(209m), 동평중학교(363m), 대현고등학교(647m)가 있다.
같은 신정동에서 점수가 높은 단지로는 유씨티(74점), 울산문수로두산위브더제니스(70점), 문수로드림파크(70점) 등이 있다. 신정현대홈타운4는 유씨티 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 4억 7,900만원 | 2026.07 | 59건 |
| 18평 | 3억 7,800만원 | 2026.07 | 49건 |
| 12평 | 1억 7,000만원 | 2026.09 | 26건 |
| 25평 | 4억 4,300만원 | 2026.06 | 23건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 동백초등학교 — 209m
- 동평중학교 — 363m
- 대현고등학교 — 647m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
신정현대홈타운4 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 4억 7,900만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신정현대홈타운4에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 4억 7,900만원(2026년 7월 기준)입니다.
신정현대홈타운4 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 49건으로, 직전 12개월 54건과 비교됩니다.
신정현대홈타운4는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2001년 준공된 676세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.