동광모닝스카이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동광모닝스카이는 남구 야음동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 247세대 소규모 단지다. 시공사는 동광건설 주식회사다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 12층이 1억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,700만원보다 4.8% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 5,000만원이며 현재가는 그보다 6.7% 낮다. 이 단지에서는 12평, 9평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 22건보다 32% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.7%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대현초등학교(400m), 야음중학교(286m), 신선여자고등학교(309m)가 있다.

같은 야음동에서 점수가 높은 단지로는 번영로센텀파크에일린의뜰(76점), 힐스테이트수암(2단지)(74점), 번영로하늘채센트럴파크(71점) 등이 있다. 동광모닝스카이는 번영로센텀파크에일린의뜰 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대현초등학교 — 400m
• 야음중학교 — 286m
• 신선여자고등학교 — 309m

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