동부2
울산광역시 남구 야음동 789-9
동부2는 울산광역시 남구 야음동에 있는 1996년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 3억원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 35건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동부2는 남구 야음동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 3층이 3억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 8,500만원보다 +5.3% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 4,000만원이며 현재가는 그보다 11.8% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 35건이다. 직전 12개월 39건과 비슷한 수준이다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 울산남부초등학교(116m), 야음중학교(397m), 대현고등학교(278m)가 있다.
같은 야음동에서 점수가 높은 단지로는 번영로센텀파크에일린의뜰(76점), 힐스테이트수암(2단지)(74점), 번영로하늘채센트럴파크(71점) 등이 있다. 동부2는 번영로센텀파크에일린의뜰 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 3억원 | 2026.08 | 52건 |
| 26평 | 3억 8,500만원 | 2026.08 | 39건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 울산남부초등학교 — 116m
- 야음중학교 — 397m
- 대현고등학교 — 278m
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자주 묻는 질문
동부2 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 3억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동부2에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 3억원(2026년 8월 기준)입니다.
동부2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 35건으로, 직전 12개월 39건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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