동부3
울산광역시 남구 야음동 789-6
동부3은 울산광역시 남구 야음동에 있는 1996년 준공된 아파트다. 2026년 6월 기준 32평형 실거래가는 4억 1,500만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동부3은 남구 야음동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 32평형은 2026.06 19층이 4억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 9,800만원보다 +4.3% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 7,400만원이며 현재가는 그보다 12.4% 낮다. 이 단지에서는 41평, 50평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 16건과 비슷한 수준이다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 용연초등학교(127m), 야음중학교(275m), 신선여자고등학교(189m)가 있다.
같은 야음동에서 점수가 높은 단지로는 번영로센텀파크에일린의뜰(76점), 힐스테이트수암(2단지)(74점), 번영로하늘채센트럴파크(71점) 등이 있다. 동부3은 번영로센텀파크에일린의뜰 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 32평 | 4억 1,500만원 | 2026.06 | 21건 |
| 41평 | 5억 2,000만원 | 2026.06 | 14건 |
| 50평 | 5억 500만원 | 2026.07 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 용연초등학교 — 127m
- 야음중학교 — 275m
- 신선여자고등학교 — 189m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
동부3 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 32평형이 4억 1,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동부3에서 거래가 가장 많은 평형은?
32평형이며, 최근 거래가는 4억 1,500만원(2026년 6월 기준)입니다.
동부3 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 16건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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