수암한라에이스빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

수암한라에이스빌은 남구 야음동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 190세대 소규모 단지다. 시공사는 한라종합건설(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.02 9층이 4억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 4억 2,500만원과 견줘 +2.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 4,200만원이며 현재가는 그보다 1.6% 낮다. 이 단지에서는 18평, 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 10건보다 60% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.4%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 수암초등학교(242m), 울산중앙중학교(364m), 대현고등학교(408m)가 있다.

같은 야음동에서 점수가 높은 단지로는 번영로센텀파크에일린의뜰(76점), 힐스테이트수암(2단지)(74점), 번영로하늘채센트럴파크(71점) 등이 있다. 수암한라에이스빌은 번영로센텀파크에일린의뜰 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수암초등학교 — 242m
• 울산중앙중학교 — 364m
• 대현고등학교 — 408m

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