태양한신2

이 단지를 어떻게 봐야 하나

태양한신2는 남구 야음동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 241세대 소규모 단지다. 시공사는 한신공영(주)다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.03 14층이 1억 6,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억원보다 16.0% 내렸다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 16.0% 낮다. 이 단지에서는 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 도산초등학교(107m), 태화중학교(519m), 신선여자고등학교(992m)가 있다.

같은 야음동에서 점수가 높은 단지로는 번영로센텀파크에일린의뜰(76점), 힐스테이트수암(2단지)(74점), 번영로하늘채센트럴파크(71점) 등이 있다. 태양한신2는 번영로센텀파크에일린의뜰 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 도산초등학교 — 107m
• 태화중학교 — 519m
• 신선여자고등학교 — 992m

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