한라훼미리

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한라훼미리는 남구 야음동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 314세대 중형 단지다. 시공사는 한라종합건설(주)다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.07 1층이 1억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 900만원보다 21.1% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 1,500만원이며 현재가는 그보다 23.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 8건보다 112% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 수암초등학교(550m), 울산중앙중학교(494m), 울산삼일고등학교(680m)가 있다.

같은 야음동에서 점수가 높은 단지로는 번영로센텀파크에일린의뜰(76점), 힐스테이트수암(2단지)(74점), 번영로하늘채센트럴파크(71점) 등이 있다. 한라훼미리는 번영로센텀파크에일린의뜰 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수암초등학교 — 550m
• 울산중앙중학교 — 494m
• 울산삼일고등학교 — 680m

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