논현센트럴뷰

이 단지를 어떻게 봐야 하나

논현센트럴뷰는 남동구 논현동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 820세대 중형 단지다. 시공사는 삼환기업(주)다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 5층이 4억 400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,000만원보다 3.8% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 10.2% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 52건이다. 직전 12개월 66건에서 21% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.

남동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,115세대다. 평년보다 77% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천1호선 신연수역으로 직선 3.77km, 도보 약 56분 거리다. 주변 학교로는 인천원동초등학교(324m), 인천고잔중학교(441m), 인천논현고등학교(529m)가 있다.

같은 논현동에서 점수가 높은 단지로는 논현푸르지오 더퍼스트(68점), 논현유승한내들(64점), 에코메트로5(63점) 등이 있다. 논현센트럴뷰는 논현푸르지오 더퍼스트 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 신연수역 — 직선 3.77km
• 인천원동초등학교 — 324m
• 인천고잔중학교 — 441m
• 인천논현고등학교 — 529m

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