도림아이파크
인천광역시 남동구 도림동 651-1
도림아이파크는 인천광역시 남동구 도림동에 있는 2008년 준공된 349세대 아파트다. 2026년 3월 기준 26평형 실거래가는 3억 3,800만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
도림아이파크는 남동구 도림동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 349세대 중형 단지다. 시공사는 현대산업개발이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.03 4층이 3억 3,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 9,000만원보다 13.3% 내렸다. 기록된 최고가는 4억원이며 현재가는 그보다 15.5% 낮다. 이 단지에서는 31평, 37평, 38평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 14건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.3%다.
남동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,115세대다. 평년보다 77% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 인천1호선 선학역으로 직선 2.82km, 도보 약 42분 거리다. 주변 학교로는 인천도림초등학교(415m)가 있다.
같은 남동구에서 점수가 높은 단지로는 한화포레나인천구월(70점), 인천시청역힐스테이트(70점), 이편한세상서창(68점) 등이 있다. 도림아이파크는 한화포레나인천구월 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 3억 3,800만원 | 2026.03 | 14건 |
| 31평 | 4억 2,000만원 | 2026.03 | 7건 |
| 37평 | 4억 4,000만원 | 2025.05 | 4건 |
| 38평 | 4억 2,000만원 | 2026.04 | 3건 |
| 32평 | 4억 5,000만원 | 2025.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 인천1호선 선학역 — 직선 2.82km
- 인천도림초등학교 — 415m
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자주 묻는 질문
도림아이파크 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 26평형이 3억 3,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
도림아이파크에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 3억 3,800만원(2026년 3월 기준)입니다.
도림아이파크 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 14건과 비교됩니다.
도림아이파크 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 인천1호선 선학역으로 직선거리 2.82km입니다.
도림아이파크는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2008년 준공된 349세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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