만수주공1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

만수주공1단지는 남동구 만수동에 있는 아파트다. 1985년 준공으로 연식 41년, 재건축 연한을 넘겼다. 518세대 중형 단지다. 시공사는 대한주택공사다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 12평형은 2026.01 5층이 1억 7,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,700만원보다 +12.7% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 4,900만원이며 현재가는 그보다 28.9% 낮다. 이 단지에서는 14평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 13건보다 62% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.1%다.

남동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,115세대다. 평년보다 77% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천2호선 만수역으로 직선 0.31km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 인천새말초등학교(250m), 만수여자중학교(174m), 문일여자고등학교(645m)가 있다.

같은 만수동에서 점수가 높은 단지로는 하우스토리만수(68점), 만수동청울림(66점), 리벤시아(64점) 등이 있다. 만수주공1단지는 하우스토리만수 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 만수역 — 직선 0.31km
• 인천새말초등학교 — 250m
• 만수여자중학교 — 174m
• 문일여자고등학교 — 645m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문