에코에비뉴

이 단지를 어떻게 봐야 하나

에코에비뉴는 남동구 서창동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 855세대 중형 단지다. 시공사는 울트라건설이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 12층이 3억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 9,800만원과 견줘 -2.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 4,700만원이며 현재가는 그보다 12.8% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 42건에서 40% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.9%다.

남동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,115세대다. 평년보다 77% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천2호선 운연역으로 직선 2.33km, 도보 약 34분 거리다. 주변 학교로는 인천한빛초등학교(169m), 만월중학교(927m)가 있다.

같은 서창동에서 점수가 높은 단지로는 이편한세상서창(68점), 더포레스트(68점), 서창센트럴푸르지오(68점) 등이 있다. 에코에비뉴는 이편한세상서창 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 운연역 — 직선 2.33km
• 인천한빛초등학교 — 169m
• 만월중학교 — 927m

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