강남건영2
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 250-3
강남건영2는 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 1997년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 3억 2,500만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
강남건영2는 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 2층이 3억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 2,000만원과 견줘 +1.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 3,700만원이며 현재가는 그보다 3.6% 낮다. 이 단지에서는 26평, 30평, 27평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 6건보다 167% 늘어 거래가 활발해졌다.
남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.
가장 가까운 역은 8호선 별내역으로 직선 1.77km, 도보 약 26분 거리다. 주변 학교로는 도제원초등학교(615m), 퇴계원중학교(291m), 퇴계원고등학교(923m)가 있다.
같은 퇴계원읍 퇴계원리에서 점수가 높은 단지로는 퇴계원청광플러스원(70점), 퇴계원힐스테이트(67점), 신별내퇴계원어울림(67점) 등이 있다. 강남건영2는 퇴계원청광플러스원 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 3억 2,500만원 | 2026.07 | 14건 |
| 26평 | 4억 4,500만원 | 2026.07 | 6건 |
| 30평 | 4억 5,000만원 | 2026.04 | 2건 |
| 27평 | 4억 2,500만원 | 2025.06 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 8호선 별내역 — 직선 1.77km
- 도제원초등학교 — 615m
- 퇴계원중학교 — 291m
- 퇴계원고등학교 — 923m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
강남건영2 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 3억 2,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
강남건영2에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 3억 2,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
강남건영2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 6건과 비교됩니다.
강남건영2 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 8호선 별내역으로 직선거리 1.77km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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