신우가든
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 288-11
신우가든은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 1992년 준공된 아파트다. 2026년 3월 기준 18평형 실거래가는 1억 9,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신우가든은 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.03 5층이 1억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,000만원보다 17.4% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 17.4% 낮다. 이 단지에서는 22평, 21평, 24평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 9건보다 89% 늘어 거래가 활발해졌다.
남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.
가장 가까운 역은 8호선 별내역으로 직선 1.28km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 도제원초등학교(737m), 퇴계원중학교(367m)가 있다.
같은 퇴계원읍 퇴계원리에서 점수가 높은 단지로는 퇴계원청광플러스원(70점), 퇴계원힐스테이트(67점), 신별내퇴계원어울림(67점) 등이 있다. 신우가든은 퇴계원청광플러스원 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 9,000만원 | 2026.03 | 8건 |
| 22평 | 2억 4,450만원 | 2026.01 | 7건 |
| 21평 | 2억 7,500만원 | 2026.06 | 6건 |
| 24평 | 3억 2,700만원 | 2026.08 | 4건 |
| 20평 | 2억 1,500만원 | 2026.01 | 3건 |
| 17평 | 1억 7,700만원 | 2026.01 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 8호선 별내역 — 직선 1.28km
- 도제원초등학교 — 737m
- 퇴계원중학교 — 367m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
신우가든 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 18평형이 1억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신우가든에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 9,000만원(2026년 3월 기준)입니다.
신우가든 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 9건과 비교됩니다.
신우가든 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 8호선 별내역으로 직선거리 1.28km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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