롯데캐슬레이크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

롯데캐슬레이크는 달서구 도원동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 910세대 중형 단지다. 시공사는 롯데건설(주)다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 2억 4,100만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,000만원보다 10.7% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 5,000만원이며 현재가는 그보다 31.1% 낮다. 이 단지에서는 39평, 49평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 32건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.1%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 상인역으로 직선 1.82km, 도보 약 27분 거리다. 주변 학교로는 대구상원초등학교(184m), 도원중학교(347m), 도원고등학교(317m)가 있다.

같은 도원동에서 점수가 높은 단지로는 서한이다음레이크뷰(83점), 강산타운(65점), 나래마을(63점) 등이 있다. 롯데캐슬레이크는 서한이다음레이크뷰 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 상인역 — 직선 1.82km
• 대구상원초등학교 — 184m
• 도원중학교 — 347m
• 도원고등학교 — 317m

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