그린맨션3차
대구광역시 달서구 본동 276
그린맨션3차는 대구광역시 달서구 본동에 있는 1988년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 1억 9,000만원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 24건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
그린맨션3차는 달서구 본동에 있는 아파트다. 1988년 준공으로 연식 38년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 1층이 1억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,700만원보다 3.6% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 8,500만원이며 현재가는 그보다 33.3% 낮다. 이 단지에서는 23평, 40평, 34평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 30건에서 20% 줄어 거래가 한산해졌다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 송현역으로 직선 0.58km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 대구남송초등학교(219m), 송현여자중학교(478m), 송현여자고등학교(478m)가 있다.
같은 본동에서 점수가 높은 단지로는 빌리브클라쎄(83점), 빌리브라디체(71점), 달서코아루더리브(69점) 등이 있다. 그린맨션3차는 빌리브클라쎄 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 1억 9,000만원 | 2026.07 | 32건 |
| 23평 | 2억원 | 2026.07 | 12건 |
| 40평 | 2억 8,000만원 | 2026.02 | 5건 |
| 34평 | 2억 4,700만원 | 2026.07 | 3건 |
| 51평 | 3억 1,000만원 | 2025.08 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 송현역 — 직선 0.58km
- 대구남송초등학교 — 219m
- 송현여자중학교 — 478m
- 송현여자고등학교 — 478m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
그린맨션3차 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 1억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
그린맨션3차에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 1억 9,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
그린맨션3차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 24건으로, 직전 12개월 30건과 비교됩니다.
그린맨션3차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 송현역으로 직선거리 0.58km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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