월성주공1(고층)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

월성주공1(고층)는 달서구 월성동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 1,234세대 대단지다. 시공사는 LH다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 10층이 1억 2,600만원에 거래됐다. 1년 전 1억 2,500만원과 견줘 +0.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 8,500만원이며 현재가는 그보다 31.9% 낮다. 이 단지에서는 14평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.0%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 용산역으로 직선 1.79km, 도보 약 26분 거리다. 주변 학교로는 대구학산초등학교(230m), 대건중학교(145m), 대건고등학교(145m)가 있다.

같은 월성동에서 점수가 높은 단지로는 월성삼정그린코아에듀파크(71점), 월성삼정그린코아카운티(69점), 월성협성휴포레(66점) 등이 있다. 월성주공1(고층)는 월성삼정그린코아에듀파크 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 용산역 — 직선 1.79km
• 대구학산초등학교 — 230m
• 대건중학교 — 145m
• 대건고등학교 — 145m

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