강창삼산1

이 단지를 어떻게 봐야 하나

강창삼산1은 달성군 다사읍 매곡리에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 24층이 1억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,000만원보다 +13.6% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 4,500만원이며 현재가는 그보다 13.8% 낮다. 이 단지에서는 7평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 36건에서 31% 줄어 거래가 한산해졌다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 다사역으로 직선 0.43km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 대구왕선초등학교(642m), 다사중학교(274m), 다사고등학교(398m)가 있다.

같은 다사읍 매곡리에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트다사역(83점), 다사역금호어울림센트럴(83점), 다사역삼정그린코아더베스트(82점) 등이 있다. 강창삼산1은 힐스테이트다사역 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 다사역 — 직선 0.43km
• 대구왕선초등학교 — 642m
• 다사중학교 — 274m
• 다사고등학교 — 398m

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