강창우방타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

강창우방타운은 달성군 다사읍 매곡리에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 493세대 중형 단지다. 시공사는 (주)우방이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 6층이 1억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,600만원보다 4.8% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 6,300만원이며 현재가는 그보다 26.4% 낮다. 이 단지에서는 26평, 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 21건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.9%다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 다사역으로 직선 0.52km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 대구죽곡초등학교(700m), 다사중학교(254m), 다사고등학교(499m)가 있다.

같은 다사읍 매곡리에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트다사역(83점), 다사역금호어울림센트럴(83점), 다사역삼정그린코아더베스트(82점) 등이 있다. 강창우방타운은 힐스테이트다사역 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 다사역 — 직선 0.52km
• 대구죽곡초등학교 — 700m
• 다사중학교 — 254m
• 다사고등학교 — 499m

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