다사e편한세상

이 단지를 어떻게 봐야 하나

다사e편한세상은 달성군 다사읍 매곡리에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 785세대 중형 단지다. 시공사는 레치워스다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 24층이 2억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 8,500만원과 견줘 -1.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 5,300만원이며 현재가는 그보다 20.7% 낮다. 이 단지에서는 38평, 46평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 37건에서 41% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.8%다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 다사역으로 직선 0.35km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 대구다사초등학교(179m), 다사중학교(657m), 다사고등학교(959m)가 있다.

같은 다사읍 매곡리에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트다사역(83점), 다사역금호어울림센트럴(83점), 다사역삼정그린코아더베스트(82점) 등이 있다. 다사e편한세상은 힐스테이트다사역 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 다사역 — 직선 0.35km
• 대구다사초등학교 — 179m
• 다사중학교 — 657m
• 다사고등학교 — 959m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문