다사세천한라비발디
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1566-1
다사세천한라비발디는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 있는 2016년 준공된 1,204세대 아파트다. 2026년 8월 기준 25평형 실거래가는 2억 6,500만원이다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 57건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
다사세천한라비발디는 달성군 다사읍 세천리에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 1,204세대 대단지다. 시공사는 (주)한라다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 2층이 2억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,500만원보다 3.6% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 3,750만원이며 현재가는 그보다 21.5% 낮다. 이 단지에서는 19평, 22평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 57건이다. 직전 12개월 49건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.
달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 다사역으로 직선 2.43km, 도보 약 36분 거리다. 주변 학교로는 대구세천초등학교(254m)가 있다.
같은 다사읍 세천리에서 점수가 높은 단지로는 북죽곡엠코타운더솔레뉴(82점), 제일풍경채 프라임(82점), 현대썬앤빌대구(80점) 등이 있다. 다사세천한라비발디는 북죽곡엠코타운더솔레뉴 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 2억 6,500만원 | 2026.08 | 72건 |
| 19평 | 2억원 | 2026.08 | 47건 |
| 22평 | 2억 3,000만원 | 2026.06 | 31건 |
| 26평 | 3억 5,000만원 | 2026.07 | 22건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 다사역 — 직선 2.43km
- 대구세천초등학교 — 254m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
다사세천한라비발디 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 25평형이 2억 6,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
다사세천한라비발디에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 2억 6,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
다사세천한라비발디 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 57건으로, 직전 12개월 49건과 비교됩니다.
다사세천한라비발디 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 다사역으로 직선거리 2.43km입니다.
다사세천한라비발디는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2016년 준공된 1,204세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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