제일풍경채 프라임

이 단지를 어떻게 봐야 하나

제일풍경채 프라임은 달성군 다사읍 세천리에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 1,457세대 대단지다. 시공사는 제일건설(주)다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 20층이 2억 350만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,500만원보다 5.3% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,200만원이며 현재가는 그보다 12.3% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 38건이다. 직전 12개월 57건에서 33% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.6%다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 대실역으로 직선 2.0km, 도보 약 29분 거리다. 주변 학교로는 대구세천초등학교(377m)가 있다.

같은 다사읍 세천리에서 점수가 높은 단지로는 북죽곡엠코타운더솔레뉴(82점), 현대썬앤빌대구(80점), 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지(80점) 등이 있다. 제일풍경채 프라임은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 대실역 — 직선 2km
• 대구세천초등학교 — 377m

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자주 묻는 질문