대구테크노폴리스화성파크드림

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대구테크노폴리스화성파크드림은 달성군 유가읍 봉리에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 639세대 중형 단지다. 시공사는 화성산업(주)다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 12층이 2억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 4,500만원보다 6.1% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 7,950만원이며 현재가는 그보다 17.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 20평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 26건보다 31% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

달성군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 568세대다. 평년보다 35% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대구비슬초등학교(337m), 포산중학교(238m), 비슬고등학교(673m)가 있다.

같은 유가읍 봉리에서 점수가 높은 단지로는 호반베르디움(82점), 제일풍경채센트럴(82점), 대구테크노폴리스4단지(82점) 등이 있다. 대구테크노폴리스화성파크드림은 호반베르디움 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구비슬초등학교 — 337m
• 포산중학교 — 238m
• 비슬고등학교 — 673m

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자주 묻는 질문