송학휴스테이
서울특별시 도봉구 방학동 636
송학휴스테이는 서울특별시 도봉구 방학동에 있는 2016년 준공된 139세대 아파트다. 2026년 5월 기준 16평형 실거래가는 2억 8,500만원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 12건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
송학휴스테이는 도봉구 방학동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 139세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)에스에이치건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 16평형은 2026.05 1층이 2억 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,000만원보다 16.2% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 6,000만원이며 현재가는 그보다 20.8% 낮다. 이 단지에서는 15평, 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.6%다.
도봉구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 385세대다. 평년보다 75% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 1호선 방학역으로 직선 0.7km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 서울방학초등학교(457m), 방학중학교(500m)가 있다.
같은 방학동에서 점수가 높은 단지로는 북한산청호아파트(71점), 한원힐트리움아레나(71점), 라벨라(71점) 등이 있다. 송학휴스테이는 북한산청호아파트 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 2억 8,500만원 | 2026.05 | 7건 |
| 15평 | 3억 7,000만원 | 2025.07 | 4건 |
| 17평 | 3억 9,000만원 | 2023.10 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 1호선 방학역 — 직선 0.7km
- 서울방학초등학교 — 457m
- 방학중학교 — 500m
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자주 묻는 질문
송학휴스테이 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 16평형이 2억 8,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
송학휴스테이에서 거래가 가장 많은 평형은?
16평형이며, 최근 거래가는 2억 8,500만원(2026년 5월 기준)입니다.
송학휴스테이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 12건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
송학휴스테이 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 1호선 방학역으로 직선거리 0.7km입니다.
송학휴스테이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2016년 준공된 139세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 7월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.