신동아아파트3
서울특별시 도봉구 방학동 530
신동아아파트3은 서울특별시 도봉구 방학동에 있는 1992년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 5억 4,500만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신동아아파트3은 도봉구 방학동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 5억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 2,000만원보다 +4.8% 올랐다.
최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 1건보다 1200% 늘어 거래가 활발해졌다.
도봉구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 385세대다. 평년보다 75% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 우이신설선 솔밭공원역으로 직선 0.98km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 서울초당초등학교(216m), 선덕중학교(562m), 세그루패션디자인고등학교(562m)가 있다.
같은 방학동에서 점수가 높은 단지로는 북한산청호아파트(71점), 한원힐트리움아레나(71점), 라벨라(71점) 등이 있다. 신동아아파트3은 북한산청호아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 5억 4,500만원 | 2026.08 | 14건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 우이신설선 솔밭공원역 — 직선 0.98km
- 서울초당초등학교 — 216m
- 선덕중학교 — 562m
- 세그루패션디자인고등학교 — 562m
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자주 묻는 질문
신동아아파트3 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 5억 4,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신동아아파트3에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 5억 4,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
신동아아파트3 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 13건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
신동아아파트3 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 우이신설선 솔밭공원역으로 직선거리 0.98km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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