신동아아파트4
서울특별시 도봉구 방학동 732
신동아아파트4는 서울특별시 도봉구 방학동에 있는 1995년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 4억 9,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 18건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신동아아파트4는 도봉구 방학동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 5층이 4억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 5,000만원보다 +8.9% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 500만원이며 현재가는 그보다 3.0% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 7건보다 157% 늘어 거래가 활발해졌다.
도봉구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 385세대다. 평년보다 75% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 1호선 방학역으로 직선 1.39km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 서울방학초등학교(325m), 신방학중학교(154m), 선덕고등학교(764m)가 있다.
같은 방학동에서 점수가 높은 단지로는 북한산청호아파트(71점), 한원힐트리움아레나(71점), 라벨라(71점) 등이 있다. 신동아아파트4는 북한산청호아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 4억 9,000만원 | 2026.07 | 17건 |
| 18평 | 3억 4,500만원 | 2026.07 | 8건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 1호선 방학역 — 직선 1.39km
- 서울방학초등학교 — 325m
- 신방학중학교 — 154m
- 선덕고등학교 — 764m
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자주 묻는 질문
신동아아파트4 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 4억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신동아아파트4에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 4억 9,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
신동아아파트4 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 18건으로, 직전 12개월 7건과 비교됩니다.
신동아아파트4 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 1호선 방학역으로 직선거리 1.39km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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