은어송마을3단지(가오아이파크)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

은어송마을3단지(가오아이파크)는 동구 가오동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 696세대 중형 단지다. 시공사는 현대산업개발(주)다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 15층이 3억 2,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 1,000만원보다 +3.9% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 2,000만원이며 현재가는 그보다 23.3% 낮다. 이 단지에서는 31평, 40평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 27건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.4%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,262세대다. 평년보다 78% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 판암역으로 직선 0.67km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대전가오초등학교(155m), 대전가오중학교(388m), 대전가오고등학교(520m)가 있다.

같은 가오동에서 점수가 높은 단지로는 예오름아파트(58점), 수팰리스(58점), 화이트타운5차(58점) 등이 있다. 은어송마을3단지(가오아이파크)는 예오름아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 판암역 — 직선 0.67km
• 대전가오초등학교 — 155m
• 대전가오중학교 — 388m
• 대전가오고등학교 — 520m

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