대구혁신도시서한이다음2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대구혁신도시서한이다음2차는 동구 각산동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 429세대 중형 단지다. 시공사는 (주)서한이다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 3억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 1,000만원보다 +3.2% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 9,000만원이며 현재가는 그보다 17.9% 낮다. 이 단지에서는 23평, 21평, 19평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 6건보다 333% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.1%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 반야월역으로 직선 1.76km, 도보 약 26분 거리다.

같은 각산동에서 점수가 높은 단지로는 각산서한이다음(67점), 대구혁신도시서원프레시빌(67점), 대구혁신도시서한이다음(66점) 등이 있다. 대구혁신도시서한이다음2차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 반야월역 — 직선 1.76km

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