성지각산

이 단지를 어떻게 봐야 하나

성지각산은 동구 각산동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 300세대 중형 단지다. 시공사는 (주)성지주택이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.06 2층이 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5,350만원보다 +68.2% 올랐다. 기록된 최고가는 9,550만원이며 현재가는 그보다 5.8% 낮다. 이 단지에서는 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 1건보다 1200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.3%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 반야월역으로 직선 0.87km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 대구반야월초등학교(720m), 안심중학교(936m), 대구동부고등학교(358m)가 있다.

같은 각산동에서 점수가 높은 단지로는 대구혁신도시서한이다음2차(83점), 각산서한이다음(67점), 대구혁신도시서원프레시빌(67점) 등이 있다. 성지각산은 대구혁신도시서한이다음2차 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 반야월역 — 직선 0.87km
• 대구반야월초등학교 — 720m
• 안심중학교 — 936m
• 대구동부고등학교 — 358m

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