대구혁신도시서한이다음3차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대구혁신도시서한이다음3차는 동구 대림동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 380세대 중형 단지다. 시공사는 (주)서한이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 24평형은 2026.08 7층이 2억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 5,450만원보다 11.6% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 8,800만원이며 현재가는 그보다 21.9% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 26건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.9%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 안심역으로 직선 1.29km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 대구숙천초등학교(585m)가 있다.

같은 동구에서 점수가 높은 단지로는 각산역더뉴클래스2차(83점), 불로서한이다음(83점), 대구 파라곤 프레스티지(83점) 등이 있다. 대구혁신도시서한이다음3차는 각산역더뉴클래스2차 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 안심역 — 직선 1.29km
• 대구숙천초등학교 — 585m

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자주 묻는 질문