꽃바위현대
울산광역시 동구 방어동 971
꽃바위현대는 울산광역시 동구 방어동에 있는 1995년 준공된 351세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 1억 500만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
꽃바위현대는 동구 방어동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 351세대 중형 단지다. 시공사는 현대산업개발이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 1억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 50만원보다 +4.5% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 5,000만원이며 현재가는 그보다 30.0% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 21건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,687세대다. 평년보다 1468% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 문현초등학교(528m), 화암중학교(531m), 문현고등학교(147m)가 있다.
같은 방어동에서 점수가 높은 단지로는 송정타워맨션(70점), 센트럴오션파크(66점), 동구미소지움(66점) 등이 있다. 꽃바위현대는 송정타워맨션 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 500만원 | 2026.08 | 49건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 문현초등학교 — 528m
- 화암중학교 — 531m
- 문현고등학교 — 147m
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자주 묻는 질문
꽃바위현대 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 1억 500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
꽃바위현대에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 500만원(2026년 8월 기준)입니다.
꽃바위현대 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 21건과 비교됩니다.
꽃바위현대는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 351세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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