방촌현대
대구광역시 동구 방촌동 902-7
방촌현대는 대구광역시 동구 방촌동에 있는 1996년 준공된 238세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 1억 7,500만원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 4건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
방촌현대는 동구 방촌동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 238세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)현대주택이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 1억 7,500만원에 거래됐다.
최근 12개월 매매 거래는 4건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.7%다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 방촌역으로 직선 0.49km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 대구방촌초등학교(341m), 동촌중학교(545m)가 있다.
같은 방촌동에서 점수가 높은 단지로는 방촌역세영리첼아파트(69점), 방촌역태왕아너스(69점), 방촌역아이센스(68점) 등이 있다. 방촌현대는 방촌역세영리첼아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 7,500만원 | 2026.08 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 방촌역 — 직선 0.49km
- 대구방촌초등학교 — 341m
- 동촌중학교 — 545m
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자주 묻는 질문
방촌현대 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 1억 7,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
방촌현대에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 7,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
방촌현대 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 4건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
방촌현대 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 방촌역으로 직선거리 0.49km입니다.
방촌현대는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1996년 준공된 238세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2024년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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