우방강촌마을2
대구광역시 동구 방촌동 1119-100
우방강촌마을2는 대구광역시 동구 방촌동에 있는 1998년 준공된 아파트다. 2026년 3월 기준 18평형 실거래가는 1억 8,000만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우방강촌마을2는 동구 방촌동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.03 11층이 1억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 1억 8,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 1,700만원이며 현재가는 그보다 17.1% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 11건보다 73% 늘어 거래가 활발해졌다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 방촌역으로 직선 0.46km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 대구용호초등학교(235m)가 있다.
같은 방촌동에서 점수가 높은 단지로는 방촌역세영리첼아파트(69점), 방촌역태왕아너스(69점), 방촌역아이센스(68점) 등이 있다. 우방강촌마을2는 방촌역세영리첼아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 8,000만원 | 2026.03 | 15건 |
| 26평 | 2억 2,000만원 | 2026.05 | 15건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 방촌역 — 직선 0.46km
- 대구용호초등학교 — 235m
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자주 묻는 질문
우방강촌마을2 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 18평형이 1억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우방강촌마을2에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 8,000만원(2026년 3월 기준)입니다.
우방강촌마을2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 11건과 비교됩니다.
우방강촌마을2 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 방촌역으로 직선거리 0.46km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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