신서화성파크드림
대구광역시 동구 신서동 828
신서화성파크드림은 대구광역시 동구 신서동에 있는 2010년 준공된 934세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 2억 9,300만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 59건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신서화성파크드림은 동구 신서동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 934세대 중형 단지다. 시공사는 화성산업이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 2억 9,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,900만원보다 +22.6% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 500만원이며 현재가는 그보다 3.9% 낮다. 이 단지에서는 39평, 40평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 59건이다. 직전 12개월 26건보다 127% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 각산역으로 직선 0.65km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구강동초등학교(908m), 새론중학교(664m), 대구동부고등학교(307m)가 있다.
같은 신서동에서 점수가 높은 단지로는 각산역더뉴클래스2차(83점), 각산역더뉴클래스3차(83점), 양주JOYZIUM(68점) 등이 있다. 신서화성파크드림은 각산역더뉴클래스2차 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 9,300만원 | 2026.08 | 71건 |
| 39평 | 3억 7,500만원 | 2026.06 | 18건 |
| 40평 | 3억 8,000만원 | 2026.08 | 15건 |
| 30평 | 2억 8,300만원 | 2026.06 | 9건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 각산역 — 직선 0.65km
- 대구강동초등학교 — 908m
- 새론중학교 — 664m
- 대구동부고등학교 — 307m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
신서화성파크드림 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 2억 9,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신서화성파크드림에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 9,300만원(2026년 8월 기준)입니다.
신서화성파크드림 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 59건으로, 직전 12개월 26건과 비교됩니다.
신서화성파크드림 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 각산역으로 직선거리 0.65km입니다.
신서화성파크드림은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2010년 준공된 934세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.