신암그린타운
대구광역시 동구 신암동 461-1
신암그린타운은 대구광역시 동구 신암동에 있는 2003년 준공된 400세대 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 2억 500만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신암그린타운은 동구 신암동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 400세대 중형 단지다. 시공사는 보성주택(주),(주)한라주택이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 6층이 2억 500만원에 거래됐다. 1년 전 2억원과 견줘 +2.5%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 2,700만원이며 현재가는 그보다 9.7% 낮다. 이 단지에서는 16평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 24건에서 33% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.0%다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 0.62km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구동신초등학교(323m), 대구공업고등학교(596m)가 있다.
같은 신암동에서 점수가 높은 단지로는 큰고개웰그린(83점), 그랜드파크(82점), 동방(80점) 등이 있다. 신암그린타운은 큰고개웰그린 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 500만원 | 2026.07 | 23건 |
| 16평 | 1억 7,500만원 | 2026.01 | 11건 |
| 26평 | 3억원 | 2026.04 | 8건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 칠성시장역 — 직선 0.62km
- 대구동신초등학교 — 323m
- 대구공업고등학교 — 596m
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자주 묻는 질문
신암그린타운 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 2억 500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신암그린타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 500만원(2026년 7월 기준)입니다.
신암그린타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 24건과 비교됩니다.
신암그린타운 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선거리 0.62km입니다.
신암그린타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2003년 준공된 400세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.