대구안심뉴타운시티프라디움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대구안심뉴타운시티프라디움은 동구 율암동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 439세대 중형 단지다. 시공사는 주식회사 시티건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 2층이 3억 4,900만원에 거래됐다. 1년 전 3억 4,500만원과 견줘 +1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 1,100만원이며 현재가는 그보다 15.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 5건보다 240% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.9%다.

동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 2,905세대다. 평년보다 88% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 신기역으로 직선 1.05km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 대구반야월초등학교(805m), 신기중학교(875m)가 있다.

같은 동구에서 점수가 높은 단지로는 각산역더뉴클래스2차(83점), 불로서한이다음(83점), 대구 파라곤 프레스티지(83점) 등이 있다. 대구안심뉴타운시티프라디움은 각산역더뉴클래스2차 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 신기역 — 직선 1.05km
• 대구반야월초등학교 — 805m
• 신기중학교 — 875m

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