좌천서린엘마르더뷰
부산광역시 동구 좌천동 1170
좌천서린엘마르더뷰는 부산광역시 동구 좌천동에 있는 2018년 준공된 257세대 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 2억 6,500만원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
좌천서린엘마르더뷰는 동구 좌천동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 257세대 소규모 단지다. 시공사는 서린건설(주)다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 5층이 2억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 5,400만원보다 +4.3% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 8,100만원이며 현재가는 그보다 5.7% 낮다. 이 단지에서는 16평, 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 17건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.6%다.
동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,040세대다. 평년보다 226% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 좌천역으로 직선 0.67km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 수성초등학교(422m), 부산동여자중학교(620m), 금성고등학교(406m)가 있다.
같은 좌천동에서 점수가 높은 단지로는 부산항일동미라주더오션(1지구)(70점), 린다스마트포레(70점), 렉슬D(68점) 등이 있다. 좌천서린엘마르더뷰는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 6,500만원 | 2026.07 | 29건 |
| 16평 | 2억 2,500만원 | 2026.03 | 3건 |
| 15평 | 1억 8,500만원 | 2025.01 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 좌천역 — 직선 0.67km
- 수성초등학교 — 422m
- 부산동여자중학교 — 620m
- 금성고등학교 — 406m
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자주 묻는 질문
좌천서린엘마르더뷰 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 2억 6,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
좌천서린엘마르더뷰에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 6,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
좌천서린엘마르더뷰 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 17건과 비교됩니다.
좌천서린엘마르더뷰 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 좌천역으로 직선거리 0.67km입니다.
좌천서린엘마르더뷰는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2018년 준공된 257세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.