어진재

이 단지를 어떻게 봐야 하나

어진재는 동대문구 제기동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 5평형은 2026.07 4층이 1억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,900만원보다 10.6% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 9,000만원이며 현재가는 그보다 15.8% 낮다. 이 단지에서는 6평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 19건과 비슷한 수준이다.

동대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,069세대다. 평년보다 258% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 6호선 고려대역으로 직선 0.19km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 서울숭례초등학교(458m), 서울대학교사범대학부설중학교(551m), 서울대학교사범대학부설고등학교(415m)가 있다.

같은 제기동에서 점수가 높은 단지로는 리스트안암(63점), 건영스타밸리(62점), 어반넥서스(60점) 등이 있다. 어진재는 리스트안암 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 6호선 고려대역 — 직선 0.19km
• 서울숭례초등학교 — 458m
• 서울대학교사범대학부설중학교 — 551m
• 서울대학교사범대학부설고등학교 — 415m

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