동래롯데캐슬퀸

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동래롯데캐슬퀸은 동래구 명륜동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 210세대 소규모 단지다. 시공사는 롯데건설(주)다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 24층이 7억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 6,500만원보다 +9.8% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 4,700만원이며 현재가는 그보다 2.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 10건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 14.3%다.

동래구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 4,953세대다. 평년보다 218% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산4호선 동래역으로 직선 0.12km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 내산초등학교(366m), 부산내성중학교(218m), 부산중앙여자고등학교(353m)가 있다.

같은 명륜동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트명륜트라디움(72점), 명륜자이(70점), 명륜2차아이파크1단지(69점) 등이 있다. 동래롯데캐슬퀸은 힐스테이트명륜트라디움 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산4호선 동래역 — 직선 0.12km
• 내산초등학교 — 366m
• 부산내성중학교 — 218m
• 부산중앙여자고등학교 — 353m

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