우성베스토피아
부산광역시 동래구 복천동 500-1
우성베스토피아는 부산광역시 동래구 복천동에 있는 1989년 준공된 744세대 아파트다. 2026년 6월 기준 26평형 실거래가는 3억 5,000만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 27건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우성베스토피아는 동래구 복천동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 744세대 중형 단지다. 시공사는 천일/로얄이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 2층이 3억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 4,700만원과 견줘 +0.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 6,000만원이며 현재가는 그보다 2.8% 낮다. 이 단지에서는 34평, 25평, 38평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 20건보다 35% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.6%다.
동래구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 4,953세대다. 평년보다 218% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 동래역으로 직선 0.88km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 내성초등학교(288m), 학산여자중학교(773m), 부산중앙여자고등학교(738m)가 있다.
같은 복천동에서 점수가 높은 단지로는 동래더씨드(67점), 명륜아이파크2단지(66점), 웰스플러스(64점) 등이 있다. 우성베스토피아는 동래더씨드 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 3억 5,000만원 | 2026.06 | 23건 |
| 34평 | 4억 3,000만원 | 2026.05 | 9건 |
| 25평 | 3억 1,000만원 | 2026.05 | 9건 |
| 38평 | 3억 6,500만원 | 2026.04 | 6건 |
| 53평 | 4억 9,000만원 | 2026.01 | 5건 |
| 41평 | 4억 5,500만원 | 2025.03 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 동래역 — 직선 0.88km
- 내성초등학교 — 288m
- 학산여자중학교 — 773m
- 부산중앙여자고등학교 — 738m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
우성베스토피아 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 26평형이 3억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우성베스토피아에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 3억 5,000만원(2026년 6월 기준)입니다.
우성베스토피아 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 27건으로, 직전 12개월 20건과 비교됩니다.
우성베스토피아 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 동래역으로 직선거리 0.88km입니다.
우성베스토피아는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1989년 준공된 744세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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