사직쌍용예가

이 단지를 어떻게 봐야 하나

사직쌍용예가는 동래구 사직동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 2,947세대 대단지다. 시공사는 (주)쌍용건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 5억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 9,500만원보다 +11.1% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 4,800만원이며 현재가는 그보다 15.1% 낮다. 이 단지에서는 18평, 36평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 207건이다. 직전 12개월 140건보다 48% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.

동래구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 4,953세대다. 평년보다 218% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 사직역으로 직선 0.9km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 예원초등학교(152m), 사직여자중학교(259m), 사직여자고등학교(375m)가 있다.

같은 사직동에서 점수가 높은 단지로는 사직하늘채리센티아(72점), 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트(70점), 사직롯데캐슬더클래식(70점) 등이 있다. 사직쌍용예가는 사직하늘채리센티아 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 사직역 — 직선 0.9km
• 예원초등학교 — 152m
• 사직여자중학교 — 259m
• 사직여자고등학교 — 375m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문