사직KCC스위첸2단지
부산광역시 동래구 사직동 1028
사직KCC스위첸2단지는 부산광역시 동래구 사직동에 있는 2016년 준공된 999세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 7억 1,000만원이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 49건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
사직KCC스위첸2단지는 동래구 사직동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 999세대 중형 단지다. 시공사는 KCC건설이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 7억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 7억 3,000만원과 견줘 -2.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 7억 8,000만원이며 현재가는 그보다 9.0% 낮다. 이 단지에서는 16평, 18평, 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 49건이다. 직전 12개월 47건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.9%다.
동래구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 4,953세대다. 평년보다 218% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 사직역으로 직선 0.71km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 달북초등학교(328m), 온천중학교(415m), 사직고등학교(333m)가 있다.
같은 사직동에서 점수가 높은 단지로는 사직하늘채리센티아(72점), 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트(70점), 사직롯데캐슬더클래식(70점) 등이 있다. 사직KCC스위첸2단지는 사직하늘채리센티아 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 7억 1,000만원 | 2026.08 | 65건 |
| 16평 | 3억 7,800만원 | 2026.02 | 16건 |
| 18평 | 5억 8,000만원 | 2026.07 | 15건 |
| 22평 | 5억 5,000만원 | 2026.05 | 6건 |
| 31평 | 7억 7,800만원 | 2025.09 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 사직역 — 직선 0.71km
- 달북초등학교 — 328m
- 온천중학교 — 415m
- 사직고등학교 — 333m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
사직KCC스위첸2단지 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 7억 1,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
사직KCC스위첸2단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 7억 1,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
사직KCC스위첸2단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 49건으로, 직전 12개월 47건과 비교됩니다.
사직KCC스위첸2단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 사직역으로 직선거리 0.71km입니다.
사직KCC스위첸2단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2016년 준공된 999세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.