신사직
부산광역시 동래구 사직동 146-8
신사직은 부산광역시 동래구 사직동에 있는 1976년 준공된 152세대 아파트다. 2026년 3월 기준 15평형 실거래가는 3억 600만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 10건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신사직은 동래구 사직동에 있는 아파트다. 1976년 준공으로 연식 50년, 재건축 연한을 넘겼다. 152세대 소규모 단지다. 시공사는 없음이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 15평형은 2026.03 1층이 3억 600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 8,000만원보다 +9.3% 올랐다. 이 단지에서는 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 10건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.6%다.
동래구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 4,953세대다. 평년보다 218% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산4호선 동래역으로 직선 0.63km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 거학초등학교(313m), 부산내성중학교(383m), 이사벨고등학교(761m)가 있다.
같은 사직동에서 점수가 높은 단지로는 사직하늘채리센티아(72점), 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트(70점), 사직롯데캐슬더클래식(70점) 등이 있다. 신사직은 사직하늘채리센티아 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 3억 600만원 | 2026.03 | 6건 |
| 17평 | 3억원 | 2026.08 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산4호선 동래역 — 직선 0.63km
- 거학초등학교 — 313m
- 부산내성중학교 — 383m
- 이사벨고등학교 — 761m
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자주 묻는 질문
신사직 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 15평형이 3억 600만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신사직에서 거래가 가장 많은 평형은?
15평형이며, 최근 거래가는 3억 600만원(2026년 3월 기준)입니다.
신사직 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 10건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
신사직 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산4호선 동래역으로 직선거리 0.63km입니다.
신사직은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1976년 준공된 152세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.