도화역금강펜테리움센트럴파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

도화역금강펜테리움센트럴파크는 미추홀구 도화동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 479세대 중형 단지다. 시공사는 (주)금강주택이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 21층이 3억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 7,000만원과 견줘 -1.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 7,500만원이며 현재가는 그보다 2.7% 낮다. 이 단지에서는 22평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 37건이다. 직전 12개월 30건보다 23% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.7%다.

미추홀구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,176세대다. 평년보다 107% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 1호선 제물포역으로 직선 1.13km, 도보 약 16분 거리다.

같은 도화동에서 점수가 높은 단지로는 더샵인천스카이타워2단지(70점), 도화서희스타힐스(70점), 더샵인천스카이타워1단지(70점) 등이 있다. 도화역금강펜테리움센트럴파크는 더샵인천스카이타워2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 1호선 제물포역 — 직선 1.13km

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문