도화한승미메이드

이 단지를 어떻게 봐야 하나

도화한승미메이드는 미추홀구 도화동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 94세대 소규모 단지다. 시공사는 한승종합건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 20평형은 2026.08 6층이 1억 8,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,350만원보다 +5.5% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 8,800만원이며 현재가는 그보다 2.7% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 1건보다 1200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 13.8%다.

미추홀구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,176세대다. 평년보다 107% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천2호선 시민공원역으로 직선 0.65km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 인천주안초등학교(569m), 인천기계공업고등학교(574m)가 있다.

같은 도화동에서 점수가 높은 단지로는 더샵인천스카이타워2단지(70점), 도화서희스타힐스(70점), 더샵인천스카이타워1단지(70점) 등이 있다. 도화한승미메이드는 더샵인천스카이타워2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 시민공원역 — 직선 0.65km
• 인천주안초등학교 — 569m
• 인천기계공업고등학교 — 574m

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