그린빌1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

그린빌1차는 북구 국우동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 13층이 1억 3,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 800만원보다 +23.1% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 5,500만원이며 현재가는 그보다 14.2% 낮다. 이 단지에서는 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 31건과 비슷한 수준이다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대구도남초등학교(141m), 학남중학교(835m), 대구국제고등학교(750m)가 있다.

같은 국우동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트데시앙도남4단지(80점), 힐스테이트데시앙도남3단지(80점), 힐스테이트데시앙도남2단지(80점) 등이 있다. 그린빌1차는 힐스테이트데시앙도남4단지 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구도남초등학교 — 141m
• 학남중학교 — 835m
• 대구국제고등학교 — 750m

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